Podivný prodej pozemků v Harrachově ministerstva zrušila hned dvakrát

zdroj: ceskatelevize.cz

Reportáž k přehrání zde.

Prodej státních pozemků akciové společnosti Sportovní areál Harrachov (SAH), v jejímž čele stojí Česká unie sportu vedená vlivným advokátem, lobbistou a členem ČSSD Miroslavem Janstou, zrušilo už před ministrem financí Andrejem Babišem také ministerstvo životního prostředí. K zamítnutí došlo už na sklonku minulého roku a veřejnost se o něm nedozvěděla. Roli Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových (ÚZSVM) v přípravě transakce, o které oslovení odborníci hovoří jako pro stát nevýhodné, šetří policie. Celou kauzu mapuje Miroslav Petráček z Reportérů ČT.

Od poloviny roku 2015 odmítá SAH pod vedením Miroslava Jansty platit státu, respektive Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových, za nájem částku, kterou po něm stát požaduje. Posílá pouze tolik, kolik sama akciová společnost považuje za správné.
Cena za pronájem se zdá moc vysoká. SAH tedy platí vlastní nájemné
Znalecký posudek Vlastimila Biena, který si před 2 roky kvůli nájmu nechal vypracovat Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových, ukázal, že hodnota pozemků, které má Sportovní areál Harrachov v pronájmu, je zhruba 74 milionů korun. Úřad chtěl ročně za sjezdovky i stavební pozemky v průměru 15 korun za metr ročně, z toho 11 korun připadalo na sjezdovky.
Fakta
Akciová společnost Sportovní areál Harrachov
•Akciovou společnost Sportovní areál Harrachov (SAH) ovládá s 56,5 % Česká unie sportu vedená lobbistou Miroslavem Janstou.
•Další významný akcionář – Svaz lyžařů vlastní 37,6 % akcií.
•Zbývající akcionáři jsou město Harrachov se 4 % a společnost Sportlease s necelými 2 % akcií.A protože se akciové společnosti zdála cena vysoká, nechala si od jiného znalce Jaromíra Paickra napsat vlastní posudek. Podle něj by Sportovní areál Harrachov měl platit pouze 7 korun za metr.

S tím ÚZSVM nesouhlasil a navíc zjistil, že znalec Paicker sám v sousední Rokytnici pronajímal v té době tamějšímu areálu pozemky pod sjezdovkami za více než 17 korun, tedy o 10 korun za metr víc, než kolik spočítal pro Janstovu akciovou společnost. Za státní úřad s akciovkou tehdy jednal náměstek Petr Urbánek. 30. března 2016 podal tedy ÚZSVM žalobu na Sportovní areál Harrachov na vydání bezdůvodného obohacení za užívání pozemků.

Čelem vzad. Státní úřad chce najednou prodávat a za méně peněz, než by mohl
V létě téhož roku ale nastal nečekaný obrat o 180 stupňů. Úřad rozhodl o nepotřebnosti majetku a souhlasil s prodejem těchto pozemků, jak to požadovala Janstova společnost. Kvůli prodeji dokonce zadal nový znalecký posudek, který stanovil cenu pozemků na 56 milionů 507 tisíc korun, což je částka o zhruba 20 milionů nižší, než byla cena prvního posudku. ÚZSVM tedy nejen že souhlasil s prodejem, o kterém do té doby nebyla řeč, ale navíc za nižší cenu. „Pokles té ceny, to je znalecký posudek na objednávku,“ má jasno Urbánek, který pozdější postup úřadu kritizuje.

Také Michal Novotný z Realitní společnosti České spořitelny nechápe, jak se mohla cena v posudku snížit v době, kdy ceny nemovitostí rostly. „V tu chvíli, jak vstoupil do jednání pan Jansta, se najednou všechno změnilo. A v tu chvíli změnil svůj postoj i úřad. Nevím, jak je to možné,“ říká bývalý náměstek ÚZSVM Petr Urbánek.

Reportéři ČT zkoumali příčinu tak náhlého obratu v postoji úřadu k prodeji pozemků Sportovnímu areálu Harrachov. Generální ředitelka Kateřina Arajmu uvedla, že k celé věci se vyjádří až po skončení kontroly ministerstva financí. O tom, že by se jednání o prodeji pozemků účastnil také Jansta, neví. „Já jsem s ním o kupní smlouvě nejednala,“ uvedla Arajmu.

MŽP prodej neposvětilo
Pod kupní smlouvou je za Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových podepsán v zastoupení náměstek Vladimír Kremlík. Generální ředitelka Kateřina Arajmu měla v den podpisu smlouvy dovolenou. „Protože má paní Arajmu, myslím si, nepříjemný pocit ze své současné situace, kategoricky všechno odmítá podepsat. Jejím jménem jedná právě pan Kremlík, takže veškerá rozhodnutí paní Arajmu realizuje právě pan Kremlík,“ tvrdí bývalý náměstek úřadu Urbánek, který měl s ředitelkou ÚZSVM spory od jejího nástupu do funkce v lednu 2015.
Kremlíkem podepsanou kupní smlouvu neschválilo 23. prosince 2016 ministerstvo životního prostředí, které se k ní mělo ze zákona vyjádřit proto, že pozemky spadají pod území Krkonošského národního parku. A mělo k tomu řadu důvodů. „Těch argumentů k zamítnutí, tedy schválení doložky ministerstvem životního prostředí, byla celá řada. Ministerstvo financí s tím ve většině případů souhlasí,“ komentoval rozhodnutí náměstek ministra financí Ondřej Závodský.
Babiš už prodej rušit nemusel
Výsledek z ministerstva životního prostředí se podle mluvčího Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových Radka Ležatky dozvědělo ústředí úřadu 2. ledna a ve stejný den ji obdržela kancelář ministra financí. Ministr Andrej Babiš ovšem podle svých slov nedostal informaci, že stanovisko MŽP je definitivní, a tak celou transakci zrušil také jeho resort.
„Zrušil jsem přímou kontrolu, kterou nařídila ředitelka ÚZSVM, a nařídil audit celého případu Harrachov na všech úrovních ÚZSVM, který realizuje náměstek Vyhnánek. 1. 3. jedu na místo, budu jednat se všemi zainteresovanými stranami a předpokládám, že už tam pojedu s prvními poznatky z auditu, abych měl na jednání potřebné informace a na celou kauzu jasný názor,“ vysvětlil Babiš. A pokud se zjistí nějaké pochybení, vzkazuje jeho náměstek Závodský, že dojde k vyvození patřičných důsledků.
Chystaným prodejem harrachovských pozemků se v současné době zabývá i policie. Bývalý náměstek úřadu Petr Urbánek totiž na generální ředitelku Kateřinu Arajmu podal trestní oznámení kvůli podezření ze spáchání trestného činu porušení povinností při správě cizího majetku.
-Autor reportáže: ČT24 zdroj: Reportéři ČT-

To by se v Agrofertu nestalo!

Kauza Harrachov: To by se v Agrofertu nestalo!
JIŘÍ ŠTICKÝ
15 / 01 / 2017
Tahanice o lukrativní státní pozemky v Harrachově vrcholí. Andrej Babiš provedl svůj obvyklý veletoč: na poslední chvíli ruší podivný prodej, který sám odstartoval a podporoval.
Že řídit stát jako firmu má své hranice, se ukazuje i v příběhu prodeje státních pozemků v Harrachově.
Po nástupu Andreje Babiše na ministerstvo financí se rozjelo několik akcí, které měly přinést více peněz do státní pokladny. V případě podřízeného Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových (ÚZSVM) to znamenalo přezkum uzavřených smluv (tedy od koho, kolik a za co Česká republika inkasuje) a rozprodej nepotřebného majetku.
Jako jedna z podhodnocených smluv se jevila nájemní smlouva se Sportovním areálem Harrachov, akciovou společností provozující sjezdovky a lanovky na pozemcích státu ve stejnojmenném centru. Byť se z pohledu státu jednalo fakticky o drobnost (zvýšení nájmu z 2,2 na 3,5 milionu ročně), šlo od samého počátku o velmi citlivou věc. Jednak jde o třiadvacet hektarů pozemků (včetně stavebních) uvnitř Krkonošského národního parku, jednak provozovatel sjezdovek patří vlivné sportovní lobby – České unii sportu, vedené právníkem a lobbistou Miroslavem Janstou, a Svazu lyžařů ČR.
Ministr financí Babiš o tomto sporu věděl, se všemi účastníky se sešel. „Své“ úředníky – před necelými dvěma roky – podržel. Úřad si nechal pozemky ocenit (znalec došel k částce necelých osmdesát milionů za celý areál), podal žalobu na nájemce, ale akciovku Janstovy unie a Svazu lyžařů nechal dál na pozemcích státu podnikat i bez jakékoliv platné smlouvy. Ta původní totiž vypršela a nájemce – Sportovní areál Harrachov – s novou smlouvou a zvýšeným nájmem nesouhlasil.
V zákulisí začal šéf hlavního akcionáře areálu, České unie sportu, Miroslav Jansta lobbovat za prodej pozemků, a to za nižší, ideálně aspoň poloviční cenu. O pozemky přitom projevila zájem i Správa Krkonošského národního parku (patří pod ministerstvo životního prostředí), která je potřebovala k hospodaření na sousedních parcelách, o část pozemků se hlásil Harrachov například kvůli řešení problematického parkování v obci.
Loni došlo k (ne)překvapivému zlomu. Úřad spadající pod Babišovo ministerstvo prohlásil pozemky za nepotřebné a jako s jediným možným zájemcem o jejich koupi začal jednat s provozovatelem lyžařského areálu (stále bez smlouvy a tedy dlužníkem státu). Tím bylo vyřazeno město i jiní zájemci. Správa národního parku svůj zájem o pozemky (ne)očekávaně ztratila. Úřad si objednal nový znalecký posudek za účelem prodeje a ten tentokrát vyšel o čtvrtinu levněji, tedy na zhruba 56 milionů za lyžařský areál.
Kupní smlouva se podepsala loni v listopadu.
Jediné, co ještě začátkem ledna převodu státních pozemků na areál bránilo, byl nesouhlas úředníků ministerstva životního prostředí (jsou to pozemky uvnitř národního parku a jejich kladné stanovisko je ze zákona nutné). Nesouhlasili s prohlášením pozemků za nepotřebné (národní park je mimo zimu využívá), ani s novým (nižším) odhadem ceny.
Prodávající Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových i ministerstvo životního prostředí na dotaz Reportéra po Novém roce uvedly, že dál o „konečném stanovisku“ jednají.
Andrej Babiš byl loni ve věci možného prodeje interpelován poslancem Janem Farským. Ministr financí mu zkraje roku odpověděl, že se pozemky neprodávají, protože stát se musí chovat s péčí řádného hospodáře a musí se nejprve vypořádat sporný nájem. „Takže pozemky se neprodávají. Pokud se to vypořádá, tak my určitě chceme ty pozemky prodat, protože pro nás, pro stát, je lepší mít 80 milionů než zatím (původní nájem) 2,1 milionu ročně,“ uvedl.
Na dotaz Reportéra, proč nyní stát touží prodat jen za 56 milionů, Andrej Babiš desátého ledna odpověděl, že prodej je v kompetenci šéfky Úřadu a on nezná stav věci.
Tak to by se v Agrofertu nikdy nestalo.

P.S. Šestnáctého ledna odvysílali Reportéři ČT o chystaném prodeji pozemků reportáž. Osmnáctého ledna oznámil ministr financí Babiš, že úřad přímý prodej pozemků zruší.

- zdroj: http://reportermagazin.cz -

Tady je Janstovo

Nedávno podepsaná kupní smlouva mezi Českou republikou a akciovkou, kde má hlavní slovo vlivný lobbista, člen ČSSD a advokát Miroslav Jansta, by mohla být jedna z největších nemovitostních transakcí, které naše hory pamatují. Za cenu daleko nižší než je cena tržní, jí totiž stát prodal lukrativní pozemky v centru Harrachova. Milionový obchod posvětil ministr financí Andrej Babiš. Vše teď závisí na úřednících ministerstva pro životní prostředí. Pokud na kupní smlouvu kývnou, novým majitelům to přinese obrovské zisky, ale skokani na lyžích přežijí jen tehdy, pokud stát vyplatí dotace na opravu můstků. Noví majitelé na ně ze svých zisků přispívat nehodlají, natáčel reportér Mirek Petráček.

Reportáž k přehrání zde.

Autor reportáže: Miroslav Petráček zdroj – ceskatelevize.cz

Klidné prožití Vánočních svátků

PF 2017Dovolte abychom se připojili k zástupu přátel a i my Vám popřáli klidné prožití Vánočních svátků, mnoho zdraví, štěstí a zdaru v nadcházejícím roce 2017.

Chcete důstojné ubytování pro seniory? My ano!

Jedním z našich předvolebních bodů bylo vybudování důstojného bytového domu pro naše seniory.

I přes neochotu většiny opozičních zastupitelů, vybudovat pro naše seniory bytový dům, byl záměr schválen. Na listopadovém zasedání městského zastupitelstva jsme se usnesli, že přebudujeme bývalou budovu lesnického učiliště na dům seniorů. V objektu nově vznikne 19 bytů pro seniory včetně společenské místnosti se zázemím, byt správce objektu, prostory pro léčebné a rehabilitační procedury. Celý objekt je koncipován jako bezbariérový s výtahem. Rekonstrukce počítá se zateplením celého objektu, výměnou oken a změnou vnitřních dispozic tak, aby každý z bytů poskytoval přiměřený komfort a navíc měl dostatečně velkou koupelnu i pro imobilní nájemníky.

Objekt je navržen jako komunitní dům seniorů, nikoliv jako dům s pečovatelskou službou. To znamená, že seniorům budou poskytovány služby formou terénních či externích pracovníků. Stavování bude v případě zájmu zajištěno školní jídelnou a v objektu bude pouze vydáváno. K tomu účelu poslouží jídelna aby i ti, kteří si nezvládnou uvařit ve vlastní kuchyňce, byli rovněž zabezpečeni.

Pro ty jenž se obávají, že bude ubytování drahé a neufinancují jej, máme informaci, že maximální nájemné bude 57Kč/m2 bez energií. Nájemné v největších bytech bude do 3000Kč měsíčně. Navíc bude každý byt vybaven vlastním měřením energií.

V návaznosti na budování tohoto zařízení, proběhne přeměna stávajícího domu č.p. 112 obývaného seniory v městský bytový dům se startovacími a sociálními byty. Tím splníme nově vzniklou povinnost každého města takovýmito byty disponovat.

BUDE SE V HARRACHOVĚ JEŠTĚ LÉTAT?

Od světovosti Harrachovského mamuta uplynulo již mnoho vody a nyní si nejen občané našeho města všimli, že je něco špatně. Přinášíme Vám článek pana Jaroslava Gavendy a Jiřího Štického zveřejněný na Seznam.cz.

Světové rekordy v Harrachově
Dvakrát v minulosti padl v Harrachově světový rekord: V roce 1980 A. Kogler doletěl na značku 176 metrů a v roce 1983 Pavel Ploc 181 metrů. V roce 1996 Rakušan Andreas Goldberger poprvé v historii v oficiálním závodě překonal v Harrachově magickou dvoustovku letem 204 metrů .

VIDEOREPORTÁŽ ZDE

Zobrazit celý příspěvek

Přijďte si zacvičit

Přijměte pozvání na otevření workoutového hřiště v Harrachově, které se koná v úterý 1.11.2016 ve 14:00 hodin. Hřiště je další volnočasovou aktivitou pro občany a návštěvníky Harrachova realizovanou vedením našeho města. Workoutové hřiště se nachází v městském lese hned nad skokanskými můstky na Kamlu.

U příležitosti otevření proběhne exhibice společnosti RVL13.com, při které se dozvíte, jak zařízení užívat s názornými ukázkami cvičení. Vystoupení potrvá cca do 15,00 hodin.

Krajské volby 2016

Milí Harrachováci.

Dovolte mi, abych Vám poděkovala za to, že jste v tak hojném počtu přišli k letošním krajským volbám.

Děkuji Vám také za to, že jste podpořili kandidátku hnutí Starostové pro Liberecký kraj, které v Harrachově získalo 36,38% hlasů a stalo se tak vítězem voleb.

Nesmírně si vážím osmi desítek preferenčních hlasů, které jste mi dali a velice Vám za Vaši důvěru děkuji.

S úctou Vaše Eva Zbrojová

Komu co dlužíme?

Na 31.5.2016 bylo svoláno mimořádné zasedání Městského zastupitelstva iniciované opozičními zastupiteli. Hlavním důvodem byly informace o soudních sporech města, především pak kauza postoupené 7. milionové pohledávky mgr. Vašíčka. Tu doposud bezplatně postoupil firmě AUDITAS s.a. s tím, že pokud bude firma úspěšná, obdrží mgr. Vašíček 10% vymožené částky a 85% z přiznaných nákladů z prodlení. Pohledávka vznikla jako náhrada za zastupování v jiné ožehavé kauze z minulých let. Vznik pohledávky provází několik nejasností, především pak její výše a oprávněnost. Tyto okolnosti jsou nyní předmětem soudního sporu, respektive dvou sporů, protože byla pohledávka postoupena. Město Harrachov se tak soudí s mgr. Vašíčkem o oprávněnost výše pohledávky a nový majitel firma AUDITAS s.a. se soudí s městem Harrachov o její vyplacení.

V minulých dnech byla, po několika jednáních učiněna městu nabídka na odkoupení pohledávky, která vyústila v mimořádné zastupitelstvo. Vzhledem k nejasnostem ve struktuře firmy AUDITAS s.a., zřejmě se jedná o dvě různé firmy, jedena se sídlem na Britských panenských ostrovech, druhá v Lucembursku, obě však zastupované stejnými lidmi, bylo právními zástupci města doporučeno nejprve zjistit, která z firem pohledávku odkoupila a s tou dále jednat. Při uhrazení by totiž hrozilo, že by si stejnou částku nárokovala i druhá firma AUDITAS s.a. Navíc je zde možnost, že soudní spor s mgr.Vašíčkem dopadne ve prospěch města, tudíž bude pohledávka prohlášena za neplatnou a město Harrachov se již k vyplaceným penězům nedostane. Britské panenské ostrovy jsou totiž daňovým rájem a firmy AUDITAS s.a. jsou bez majetku.

Jediným správným postupem se tady jeví uložení částky 6 miliónů Kč do právní úschovy a další jednání s firmami AUDITAS s.a.

Plníme sliby

I nadále se snažíme dostát našich závazků vyslovených při volbách a pracujeme na zvelebování našeho města.

Po rekonstrukci části osvětlení v Rýžovišti je další, právě dokončenou, větší investiční akcí rekonstrukce chodníků mezi školou a vilou Harrach. V průběhu května se podařilo opravit největší výtluky silnic v majetku města a intenzivně jednáme o rekonstrukcích krajských komunikací. Především o obchvatu Harrachova, komunikace do Rýžoviště a na vlakové nádraží, které jsou v katastrofálním stavu. Nyní bylo krajem provedeno hrubé záplatování největších děr a osazení dopravním značením nerovnost vozovky. Přesto, že nám tyto komunikace nepatří, kazí celkový dojem a s tímto stavem nejsme ochotni se smířit.